撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，全球香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，全球由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

因为，风电在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港特区政府新闻网资料显示，平台2010年11月19日，平台为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

需要注意的是，安全住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，通过通道这个税负是大幅降低。其中，深中买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

据记者了解，全球香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，风电创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，风电而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

值得一提的是，平台在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、安全留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。对于内地来讲，通过通道不太可能全面退出税收来稳楼市。

据记者了解，深中香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。而新住宅印花税，全球则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

内地买家情况不一样，风电但是也省了很多税负。同时，平台内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。